No. 1 Free Social Classifieds. Best Social Classifieds, Fonolive.

Find hashtags, instagram users, trends

saavanmeinlaggyiaag instagram, instagram @saavanmeinlaggyiaag photos, pics @saavanmeinlaggyiaag

saavanmeinlaggyiaag saavanmein
saavanmeinlaggyiaag
saavanmein
Followers: 0
Following: 0

tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷
tirol_dream
Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷
Followers: 40732
Following: 280
Даша Променяла Прагу на австрийскую деревню О жизни среди гор и озёр🏞 ⠀ Хочешь за окошком Альпы? Стань гостем в моем отеле в Тироле❤️
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ С чем у вас ассоциируются Альпы? У большинства с зимним отдыхом, лыжами, сноубордом... Но многие не знают, чем же можно заняться летом в Тироле. А я вам расскажу! Сперва о своей долине.
⠀
Долина Pitztal предлагает все условия для летнего семейного отдыха в Альпах (сохраняйте в закладки)📝:
⠀
✅Веревочный парк XP Adventure Park
✅Купание в естественных прудах Pitzpark (детская комната, игровая площадка, боулинг)
✅Веселье, игры и интересные факты о редких кедрах - круговая пешеходная тропа приключений в Zirbenpark
✅Банджи-джампинг с 94-метрового, самого высокого в Европе, пешеходного моста над ущельем Pitzenklamm
✅Исследование разнообразия флоры и фауны природного парка Kaunergrat с крупнейшей колонией горных козлов в Австрии, муфлонами, косулями и др. животными
✅музей Stamserhaus - самый старый фермерский дом с выставкой древнейших вертепов
✅Посещение традиционных пастбищ и хижин (Alm, Hütte). На некоторых альпийских пастбищах есть маленькие зоопарки для детей
✅Семейные походы с гидом два раза в неделю в рамках еженедельной программы (например, дни на леднике)
✅Центр кнайпа в Wasserwelten Stillebach
✅Пешеходные тропы в Питцтале - короткие и легкие маршруты. Некоторые из них также подходят для прогулочных колясок
✅Множество прекрасных водопадов и смотровых площадок
⠀
Катание на лошадях, велоспорт, в т.ч маунтинг байкинг, параглайдинг, рафтинг, каньонинг. И это не весь список.
⠀
У нас есть ещё немного #идеи_на_лето2019 Переходите по тегу👌🏻
🇷🇺 Ростовская область @dusa4
🇸🇪 Швеция @ray4ik
🇺🇸 США @elena_in_america
🇹🇷 Турция, Стамбул @svetlana_istanbul
⠀
⠀
⠀

О чем из моего списка вы хотите узнать подробнее⁉️
P.S.: на фото - водопад, который видно с заднего двора нашего отеля. Идти к нему от нас пешком всего 15 минут😍
⠀
⠀

#тироль #альпы #австрия #путешествиясдетьми #питцталь #евротрип
Likes: 1172
Posted at: 2019-05-20 12:07:41
С чем у вас ассоциируются Альпы? У большинства с зимним отдыхом, лыжами, сноубордом... Но многие не знают, чем же можно заняться летом в Тироле. А я вам расскажу! Сперва о своей долине. ⠀ Долина Pitztal предлагает все условия для летнего семейного отдыха в Альпах (сохраняйте в закладки)📝: ⠀ ✅Веревочный парк XP Adventure Park ✅Купание в естественных прудах Pitzpark (детская комната, игровая площадка, боулинг) ✅Веселье, игры и интересные факты о редких кедрах - круговая пешеходная тропа приключений в Zirbenpark ✅Банджи-джампинг с 94-метрового, самого высокого в Европе, пешеходного моста над ущельем Pitzenklamm ✅Исследование разнообразия флоры и фауны природного парка Kaunergrat с крупнейшей колонией горных козлов в Австрии, муфлонами, косулями и др. животными ✅музей Stamserhaus - самый старый фермерский дом с выставкой древнейших вертепов ✅Посещение традиционных пастбищ и хижин (Alm, Hütte). На некоторых альпийских пастбищах есть маленькие зоопарки для детей ✅Семейные походы с гидом два раза в неделю в рамках еженедельной программы (например, дни на леднике) ✅Центр кнайпа в Wasserwelten Stillebach ✅Пешеходные тропы в Питцтале - короткие и легкие маршруты. Некоторые из них также подходят для прогулочных колясок ✅Множество прекрасных водопадов и смотровых площадок ⠀ Катание на лошадях, велоспорт, в т.ч маунтинг байкинг, параглайдинг, рафтинг, каньонинг. И это не весь список. ⠀ У нас есть ещё немного #идеи_на_лето2019 Переходите по тегу👌🏻 🇷🇺 Ростовская область @dusa4 🇸🇪 Швеция @ray4ik 🇺🇸 США @elena_in_america 🇹🇷 Турция, Стамбул @svetlana_istanbul ⠀ ⠀ ⠀ О чем из моего списка вы хотите узнать подробнее⁉️ P.S.: на фото - водопад, который видно с заднего двора нашего отеля. Идти к нему от нас пешком всего 15 минут😍 ⠀ ⠀ #тироль #альпы #австрия #путешествиясдетьми #питцталь #евротрип
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ У нас во всю идёт подготовка к открытию отеля. В связи с этим перед нами сейчас стоит много вопросов. Голова идёт кругом и тяжело расставлять приоритетные задачи.
⠀
Предыдущие хозяева вообще не работали летом, поэтому для летнего сезона у них, а теперь у нас - ничего нет. Нужно докупить столы, стулья, шезлонги, большой зонт(ы) для зоны отдыха на заднем дворе.
⠀
Также необходимо приобрести большую детскую площадку с горкой, качелями, песочницей или хотя бы батут. Это важно как и для нашей дочери, так и для будущих маленьких гостей.
⠀
Хотелось бы украсить фасад здания цветами. У нас, соотвественно, нет ни цветов, ни горшков.
⠀
Внутри отеля я бы тоже хотела произвести некоторые изменения: поменять все матрасы на более дорогие и ортопедические. И цельные! Сейчас у нас матрасы одинарные. Я считаю, что хороший сон - это очень важно. Никому не интересно, ковролин на полу или дорогой паркет, но спать все хотят в комфорте. Также и с постельным - все что прикасается к телу, должно быть нежным и приятным.
⠀
Но на данный момент у нас есть и матрасы, и постельное. Все в хорошем состоянии. Есть несколько столов, лавочек и шезлонгов на заднем дворе. А вот ни цветов на фасад, ни детской площадки нет в принципе.
⠀
Каждая из этих позиций стоит не 100 евро. К примеру, хорошая площадка - 1500-2500 евро. Купить матрас и новое постельное для одного номера - от 600 евро (только один хороший наматрасник стоит почти 100 евро😅). И это один комплект, а ещё нужно запасное постельное, меню подушек и одеял...
⠀
Матрасы хочу поменять, в первую очередь, потому что они раздельные. То есть состоят из двух отдельных, по 90 см шириной. Лично меня этот «шов» между матрасами раздражает. А вы как считаете? Менять на цельные или это нормально⁉️
⠀
Бюджет не резиновый. А помимо вложений в отель, в нашей части дома нужно делать ремонт, менять полы, обшивать стены и т.д.
⠀
Поэтому придётся выбирать. Хочу с вами посоветоваться.
⠀
Что бы вы сделали на моем месте в первую очередь⁉️
⠀
P.S: на фото - вид из номеров нашего отеля😍
#альпы #питцталь #австрия #горы #автопутешествия #евротур #путешествиясдетьми
Likes: 2228
Posted at: 2019-05-19 04:39:05
У нас во всю идёт подготовка к открытию отеля. В связи с этим перед нами сейчас стоит много вопросов. Голова идёт кругом и тяжело расставлять приоритетные задачи. ⠀ Предыдущие хозяева вообще не работали летом, поэтому для летнего сезона у них, а теперь у нас - ничего нет. Нужно докупить столы, стулья, шезлонги, большой зонт(ы) для зоны отдыха на заднем дворе. ⠀ Также необходимо приобрести большую детскую площадку с горкой, качелями, песочницей или хотя бы батут. Это важно как и для нашей дочери, так и для будущих маленьких гостей. ⠀ Хотелось бы украсить фасад здания цветами. У нас, соотвественно, нет ни цветов, ни горшков. ⠀ Внутри отеля я бы тоже хотела произвести некоторые изменения: поменять все матрасы на более дорогие и ортопедические. И цельные! Сейчас у нас матрасы одинарные. Я считаю, что хороший сон - это очень важно. Никому не интересно, ковролин на полу или дорогой паркет, но спать все хотят в комфорте. Также и с постельным - все что прикасается к телу, должно быть нежным и приятным. ⠀ Но на данный момент у нас есть и матрасы, и постельное. Все в хорошем состоянии. Есть несколько столов, лавочек и шезлонгов на заднем дворе. А вот ни цветов на фасад, ни детской площадки нет в принципе. ⠀ Каждая из этих позиций стоит не 100 евро. К примеру, хорошая площадка - 1500-2500 евро. Купить матрас и новое постельное для одного номера - от 600 евро (только один хороший наматрасник стоит почти 100 евро😅). И это один комплект, а ещё нужно запасное постельное, меню подушек и одеял... ⠀ Матрасы хочу поменять, в первую очередь, потому что они раздельные. То есть состоят из двух отдельных, по 90 см шириной. Лично меня этот «шов» между матрасами раздражает. А вы как считаете? Менять на цельные или это нормально⁉️ ⠀ Бюджет не резиновый. А помимо вложений в отель, в нашей части дома нужно делать ремонт, менять полы, обшивать стены и т.д. ⠀ Поэтому придётся выбирать. Хочу с вами посоветоваться. ⠀ Что бы вы сделали на моем месте в первую очередь⁉️ ⠀ P.S: на фото - вид из номеров нашего отеля😍 #альпы #питцталь #австрия #горы #автопутешествия #евротур #путешествиясдетьми
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ В такой красоте хочется просто помолчать...
Likes: 1484
Posted at: 2019-05-18 04:28:58
В такой красоте хочется просто помолчать...
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Стоимость продуктов питания (Lebensmittel) в Тироле
⠀
Если сравнивать с Чехией, то здесь лучше и ассортимент, и качество.
⠀
Ниже указаны цены в Interspar (это крупный, бывают ещё небольшие Spar). Также недалеко от нас есть Mpreis (miniM -  маленький магазин «у дома»), Billa, Hоfer, Lidl.
⠀
Супермаркеты в нашей долине закрываются, как правило, в 19:00. В ближайшем крупном городе Имсте - в 20:00. Дольше работают только магазины при заправочных комплексах (до 22:00), но ассортимент очень мал. В воскресенье все закрыто, поэтому планируйте свои покупки заранее.
⠀
В скобках пишу названия на немецком. А ещё в Тироле в ход вступает диалект😅
⠀
Например, баклажаны (вместо привычного немецкого Auberginen) - Melanzani. Курица (вместо Huhn) вдруг станет Hendl и т.д.
⠀
Молоко (Milch) от 0,65€ за 1 литр до 1,89 евро за 500 мл какого-то супер молочка, которое дают коровы, питающиеся исключительно альпийской травкой и цветочками😅
Масло сливочное (Butter) от 1,59€ за 250 грамм
Йогурт (Natur jogurt) от 0,29€ за 250 грамм
⠀
Соль (Kristallsalz) от 0,27€ за 500 грамм
Оливковое масло (Olivenöl) от 3,99€ за 1 литр
Подсолнечное масло (Sonnenblumenöl) от 2,38€ за 2 литра
Овсянка (Haferflocken) от 0,55€ за 500 грамм
Рис, длиннозерный (Langkornreis) от 0,79€ за 1 кг
Спагетти (Spaghetti) от 0,78€ за 1 кг
⠀
Помидоры черри (Cherrytomaten) от 1,29€ за 500 грамм
Помидоры обычные (Tomaten) от 1,99€ за 500 грамм
Огурцы (Gurken) от 0,99€ за 1 шт (поштучно потому что крупные, около 35-40 см длиной и раза в два толще, чем обычный огурец)
Цуккини (Zucchini) от 1,59€ за 1 кг
Шампиньоны нарезанные (Champignons geschnitten) от 0,85€ за 400 грамм 
Салат-латук (Kopfsalat) от 0,79€ за 1 пучок
Руккола (Rucola-Salat) от 1,69€ за 125 гр 
Лук репчатый (Zwiebel gelb) от 1,1€ за 1 кг
Картофель для гарнира (beilagenkartoffeln) от 1,33€ за 1 кг
⠀
Куриные окорока (Hendl Keulenviertel) от 5,79€ за 1 кг, филе (Hendl Filet) от 11,99€ за 1 кг
Говядина на гуляш (Rinds-Gulaschfleisch) от 9,99€ за 1 кг, фарш (Rinderfaschiertes) от 8,99€ за 1 кг
⠀
Регулярно делают скидки на разные группы товаров, акционные цены от 2 позиций или 2 шт по цене одной.
⠀
Дорого или дёшево по сравнению с вашим городом⁉️
#альпы #тироль #австрия
Likes: 1687
Posted at: 2019-05-17 03:08:09
Стоимость продуктов питания (Lebensmittel) в Тироле ⠀ Если сравнивать с Чехией, то здесь лучше и ассортимент, и качество. ⠀ Ниже указаны цены в Interspar (это крупный, бывают ещё небольшие Spar). Также недалеко от нас есть Mpreis (miniM - маленький магазин «у дома»), Billa, Hоfer, Lidl. ⠀ Супермаркеты в нашей долине закрываются, как правило, в 19:00. В ближайшем крупном городе Имсте - в 20:00. Дольше работают только магазины при заправочных комплексах (до 22:00), но ассортимент очень мал. В воскресенье все закрыто, поэтому планируйте свои покупки заранее. ⠀ В скобках пишу названия на немецком. А ещё в Тироле в ход вступает диалект😅 ⠀ Например, баклажаны (вместо привычного немецкого Auberginen) - Melanzani. Курица (вместо Huhn) вдруг станет Hendl и т.д. ⠀ Молоко (Milch) от 0,65€ за 1 литр до 1,89 евро за 500 мл какого-то супер молочка, которое дают коровы, питающиеся исключительно альпийской травкой и цветочками😅 Масло сливочное (Butter) от 1,59€ за 250 грамм Йогурт (Natur jogurt) от 0,29€ за 250 грамм ⠀ Соль (Kristallsalz) от 0,27€ за 500 грамм Оливковое масло (Olivenöl) от 3,99€ за 1 литр Подсолнечное масло (Sonnenblumenöl) от 2,38€ за 2 литра Овсянка (Haferflocken) от 0,55€ за 500 грамм Рис, длиннозерный (Langkornreis) от 0,79€ за 1 кг Спагетти (Spaghetti) от 0,78€ за 1 кг ⠀ Помидоры черри (Cherrytomaten) от 1,29€ за 500 грамм Помидоры обычные (Tomaten) от 1,99€ за 500 грамм Огурцы (Gurken) от 0,99€ за 1 шт (поштучно потому что крупные, около 35-40 см длиной и раза в два толще, чем обычный огурец) Цуккини (Zucchini) от 1,59€ за 1 кг Шампиньоны нарезанные (Champignons geschnitten) от 0,85€ за 400 грамм Салат-латук (Kopfsalat) от 0,79€ за 1 пучок Руккола (Rucola-Salat) от 1,69€ за 125 гр Лук репчатый (Zwiebel gelb) от 1,1€ за 1 кг Картофель для гарнира (beilagenkartoffeln) от 1,33€ за 1 кг ⠀ Куриные окорока (Hendl Keulenviertel) от 5,79€ за 1 кг, филе (Hendl Filet) от 11,99€ за 1 кг Говядина на гуляш (Rinds-Gulaschfleisch) от 9,99€ за 1 кг, фарш (Rinderfaschiertes) от 8,99€ за 1 кг ⠀ Регулярно делают скидки на разные группы товаров, акционные цены от 2 позиций или 2 шт по цене одной. ⠀ Дорого или дёшево по сравнению с вашим городом⁉️ #альпы #тироль #австрия
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Утро. Лениво потягиваешься в кровати, неторопливо идёшь на кухню, завариваешь кофе и наслаждаешься прекрасным видом на горы, мило беседуя с гостями. А в это время какая-то девочка уже шуршит на кухне, проворно нарезая колбасу и сервируя завтрак.
⠀
Если так представляете себе пробуждение владельца небольшого отеля, придётся вас разочаровать. Такой объект обычно обслуживает одна семья - муж и жена. Если хотите нормально зарабатывать, то нанимать персонал - воровать у себя деньги.
⠀
В Европе если вы не оформите сотрудника официально, вскоре к вам придут с серьезным штрафом. Когда вы работаете по букве закона и выплачиваете офиц. зарплату со всеми соцотчислениями, зарабатывать будут все, кроме вас. Нанимать персонал рентабельно, если у вас мин. 15 номеров, а управляющего - от 50. Инвестиции в альпийский отель до 1–2 млн € с привлечением команды не принесут дохода, а высокая ЗП управляющего съест всю прибыль.
⠀
Если вы не любите работать без выходных с раннего утра до позднего вечера: решать вопросы с клиентами, убирать, гладить, готовить, ремонтировать что-то своими руками, заниматься бухгалтерией, рекламой и бронировками одновременно... и не имеете 2 и более млн € собств. средств на крупный объект с персоналом, мечта об отеле превратится в страшный сон. Одна из главных причин разочарования заключается в отсутствии понимания, что владение мини-отелем - это не пассивная инвестиция, а серьезная работа.
⠀
Семейный отель является наиболее рентабельным. Инвестиции в крупный отельный бизнес скорее сберегательные, чем прибыльные. Доходность от крупных отелей в Австрии обычно не более 5%, при правильном управлении ~ 7%. Достичь цифры в 10-20% можно только в случае небольшого «пенсиона», максимально минимизируя расходы и налогообложение. В Австрии физлица, владеющие отелем, платят от 36% до 50%: чем выше сумма годового дохода, тем больше %.
⠀
А когда работаете сами, экономите не только на ЗП персонала: расходы и доходы вашей семьи и отеля смешиваются с целью уменьшения налогообложения. Этот сценарий выгоден и уместен не только в Австрии, а и в любой европейской стране с высокими зп и налогообложением.
⠀
#тироль #альпы #австрия #горы #эмиграция #бизнесвевропе #иммиграция
Likes: 1559
Posted at: 2019-05-15 03:28:50
Утро. Лениво потягиваешься в кровати, неторопливо идёшь на кухню, завариваешь кофе и наслаждаешься прекрасным видом на горы, мило беседуя с гостями. А в это время какая-то девочка уже шуршит на кухне, проворно нарезая колбасу и сервируя завтрак. ⠀ Если так представляете себе пробуждение владельца небольшого отеля, придётся вас разочаровать. Такой объект обычно обслуживает одна семья - муж и жена. Если хотите нормально зарабатывать, то нанимать персонал - воровать у себя деньги. ⠀ В Европе если вы не оформите сотрудника официально, вскоре к вам придут с серьезным штрафом. Когда вы работаете по букве закона и выплачиваете офиц. зарплату со всеми соцотчислениями, зарабатывать будут все, кроме вас. Нанимать персонал рентабельно, если у вас мин. 15 номеров, а управляющего - от 50. Инвестиции в альпийский отель до 1–2 млн € с привлечением команды не принесут дохода, а высокая ЗП управляющего съест всю прибыль. ⠀ Если вы не любите работать без выходных с раннего утра до позднего вечера: решать вопросы с клиентами, убирать, гладить, готовить, ремонтировать что-то своими руками, заниматься бухгалтерией, рекламой и бронировками одновременно... и не имеете 2 и более млн € собств. средств на крупный объект с персоналом, мечта об отеле превратится в страшный сон. Одна из главных причин разочарования заключается в отсутствии понимания, что владение мини-отелем - это не пассивная инвестиция, а серьезная работа. ⠀ Семейный отель является наиболее рентабельным. Инвестиции в крупный отельный бизнес скорее сберегательные, чем прибыльные. Доходность от крупных отелей в Австрии обычно не более 5%, при правильном управлении ~ 7%. Достичь цифры в 10-20% можно только в случае небольшого «пенсиона», максимально минимизируя расходы и налогообложение. В Австрии физлица, владеющие отелем, платят от 36% до 50%: чем выше сумма годового дохода, тем больше %. ⠀ А когда работаете сами, экономите не только на ЗП персонала: расходы и доходы вашей семьи и отеля смешиваются с целью уменьшения налогообложения. Этот сценарий выгоден и уместен не только в Австрии, а и в любой европейской стране с высокими зп и налогообложением. ⠀ #тироль #альпы #австрия #горы #эмиграция #бизнесвевропе #иммиграция
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Покупка отеля в Австрии. Часть 2.
⠀
Если вы хотите работать с бОльшим количеством клиентов, иметь возможность продавать алкоголь (в т.ч. побокально), готовить полноценные ужины с фиксированным меню или «а ля карт», нужно получать лицензию.
⠀
Для этого надо обратиться в Bezirkshauptmannschaft (обожаю немецкий😅) Вас попросят предоставить много различных документов: дипломы о высшем образовании, приложения к ним, справки о несудимости (если вы жили в разных странах, то из всех), ваше резюме с опытом работы, в т.ч. в ресторанно-гостиничном бизнесе. Сертификаты о прохождении соответствующих курсов, в т.ч. кулинарных.
⠀
И если возможную проблему с разрешением на покупку ещё как-то можно решить, на этом бюрократия не заканчивается. К вопросу об ограничениях на покупку для жителей стран, не входящих в ЕС: знаю ребят из России, которые его обошли, купив отель в Австрии не на себя, как частное лицо, а на чешскую фирму. А вопрос с лицензией закрыли, взяв на работу человека, у которого она есть.
⠀
Желательно обо всех подводных камнях поговорить с налоговым консультантом (steuerberater) до покупки. Потому что купить обьект на физлицо - это одно кино, а на фирму, ещё и иностранную - другое. Также нужно уточнить, какие могут быть налоги, дополнительные расходы или нюансы (особенно, если фирма - плательщик НДС) при покупке или вдруг вы решите позже продать отель со своей фирмы.
⠀
Если ваши знания немецкого стремятся к нулю, обратитесь к русскоговорящим консультантам - они есть в Вене. Берут за свои услуги 200-250 евро в час. Как правило, если вы заключаете с ними дальнейший договор на обслуживание, то стоимость консультации засчитывают в счёт будущих услуг.
⠀
Грамотный риелтор, налоговый консультант и адвокат - главные помощники в осуществлении успешной сделки. На них не стоит экономить, надеясь на бесплатную непроверенную информацию в гугле.
⠀
Внимание, опрос😅 О чем писать в следующем посте⁉️
⠀
1. Продолжить тему бизнеса и рассказать, почему мечта о покупке отеля/ресторана в Австрии может превратиться в страшный сон
2. Или разбавить отельную тематику ценами на продукты в Альпах⠀
⠀
Пишите в комментариях, можно 1 или 2
#альпы #тироль #австрия #эмиграция #бизнесвевропе
Likes: 1664
Posted at: 2019-05-12 10:16:08
Покупка отеля в Австрии. Часть 2. ⠀ Если вы хотите работать с бОльшим количеством клиентов, иметь возможность продавать алкоголь (в т.ч. побокально), готовить полноценные ужины с фиксированным меню или «а ля карт», нужно получать лицензию. ⠀ Для этого надо обратиться в Bezirkshauptmannschaft (обожаю немецкий😅) Вас попросят предоставить много различных документов: дипломы о высшем образовании, приложения к ним, справки о несудимости (если вы жили в разных странах, то из всех), ваше резюме с опытом работы, в т.ч. в ресторанно-гостиничном бизнесе. Сертификаты о прохождении соответствующих курсов, в т.ч. кулинарных. ⠀ И если возможную проблему с разрешением на покупку ещё как-то можно решить, на этом бюрократия не заканчивается. К вопросу об ограничениях на покупку для жителей стран, не входящих в ЕС: знаю ребят из России, которые его обошли, купив отель в Австрии не на себя, как частное лицо, а на чешскую фирму. А вопрос с лицензией закрыли, взяв на работу человека, у которого она есть. ⠀ Желательно обо всех подводных камнях поговорить с налоговым консультантом (steuerberater) до покупки. Потому что купить обьект на физлицо - это одно кино, а на фирму, ещё и иностранную - другое. Также нужно уточнить, какие могут быть налоги, дополнительные расходы или нюансы (особенно, если фирма - плательщик НДС) при покупке или вдруг вы решите позже продать отель со своей фирмы. ⠀ Если ваши знания немецкого стремятся к нулю, обратитесь к русскоговорящим консультантам - они есть в Вене. Берут за свои услуги 200-250 евро в час. Как правило, если вы заключаете с ними дальнейший договор на обслуживание, то стоимость консультации засчитывают в счёт будущих услуг. ⠀ Грамотный риелтор, налоговый консультант и адвокат - главные помощники в осуществлении успешной сделки. На них не стоит экономить, надеясь на бесплатную непроверенную информацию в гугле. ⠀ Внимание, опрос😅 О чем писать в следующем посте⁉️ ⠀ 1. Продолжить тему бизнеса и рассказать, почему мечта о покупке отеля/ресторана в Австрии может превратиться в страшный сон 2. Или разбавить отельную тематику ценами на продукты в Альпах⠀ ⠀ Пишите в комментариях, можно 1 или 2 #альпы #тироль #австрия #эмиграция #бизнесвевропе
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Хочу купить отель/отель-ресторан в Австрии. С чего начать? Пошаговая инструкция
⠀
Во-первых, хорошо изучить все федеральные земли и их законодательство. Позже я расскажу, почему мы рассматривали только Тироль, Зальцбург (не путать с городом), Форальберг. И остановились на первом. Этот выбор не просто «я хочу», а продуманный и взвешенный.
⠀
Тироль - мечта многих будущих отельеров-рестораторов в Австрии. Это престижно и прибыльно. Но купить недвижимость в этом регионе не так просто.
⠀
Grundverkehrsgesetz - закон о сделках с недвижимостью. Граждане стран, не входящих в ЕС, должны запрашивать разрешение, чтобы приобрести недвижимость. И зачастую получить его не так просто, существуют определенные квоты. А в Тироле купить недвижимость, особенно если планируете использовать ее как бизнес и сдавать, на практике невозможно.
⠀
Есть земли, где можно получить разрешение. Например, Штирия, Каринтия. Чтобы разобраться в этих нюансах, нужно найти грамотного риелтора. В идеале - местного австрийца.
⠀
Зачем нужен риелтор? В Австрии высокий спрос и почти нет нового строительства на курортах. Не принято вывешивать на домах таблички о продаже, а в Тироле и вовсе не афишируют желание что-то продать. Поэтому хозяева работают через проверенных риелторов, часто не разрешая им выставлять на сайтах даже фото своих объектов. А при просмотре вы подписываете бумагу, что если будете покупать данный объект, то исключительно через этого риэлтора. И шансов этот момент обойти - нет.
⠀
Перед тем как что-то выбирать, обязательно изучите затратную часть сделки. Переоформление выйдет на круг примерно в 11% от стоимости объекта. Например, покупая отель за миллион евро, нужно будет заплатить сверху 110 тысяч евро. Это надо учесть при планировании бюджета.
⠀
Нужна лицензия на гостиничный бизнес? Есть несколько вариантов работы семейного отеля. Первый - «до 10 кроватей». Вы имеете право сдавать только 10 кроватей, даже если в вашем отеле их 20. Но нельзя готовить ужины и разливать алкоголь.
⠀
В один пост все не вмещается, могу продолжить в следующем. Если вам интересно, дайте знать в комментариях⁉️
⠀
#тироль #австрия #альпы #эмиграция #бизнесвевропе
Likes: 2309
Posted at: 2019-05-11 03:57:19
Хочу купить отель/отель-ресторан в Австрии. С чего начать? Пошаговая инструкция ⠀ Во-первых, хорошо изучить все федеральные земли и их законодательство. Позже я расскажу, почему мы рассматривали только Тироль, Зальцбург (не путать с городом), Форальберг. И остановились на первом. Этот выбор не просто «я хочу», а продуманный и взвешенный. ⠀ Тироль - мечта многих будущих отельеров-рестораторов в Австрии. Это престижно и прибыльно. Но купить недвижимость в этом регионе не так просто. ⠀ Grundverkehrsgesetz - закон о сделках с недвижимостью. Граждане стран, не входящих в ЕС, должны запрашивать разрешение, чтобы приобрести недвижимость. И зачастую получить его не так просто, существуют определенные квоты. А в Тироле купить недвижимость, особенно если планируете использовать ее как бизнес и сдавать, на практике невозможно. ⠀ Есть земли, где можно получить разрешение. Например, Штирия, Каринтия. Чтобы разобраться в этих нюансах, нужно найти грамотного риелтора. В идеале - местного австрийца. ⠀ Зачем нужен риелтор? В Австрии высокий спрос и почти нет нового строительства на курортах. Не принято вывешивать на домах таблички о продаже, а в Тироле и вовсе не афишируют желание что-то продать. Поэтому хозяева работают через проверенных риелторов, часто не разрешая им выставлять на сайтах даже фото своих объектов. А при просмотре вы подписываете бумагу, что если будете покупать данный объект, то исключительно через этого риэлтора. И шансов этот момент обойти - нет. ⠀ Перед тем как что-то выбирать, обязательно изучите затратную часть сделки. Переоформление выйдет на круг примерно в 11% от стоимости объекта. Например, покупая отель за миллион евро, нужно будет заплатить сверху 110 тысяч евро. Это надо учесть при планировании бюджета. ⠀ Нужна лицензия на гостиничный бизнес? Есть несколько вариантов работы семейного отеля. Первый - «до 10 кроватей». Вы имеете право сдавать только 10 кроватей, даже если в вашем отеле их 20. Но нельзя готовить ужины и разливать алкоголь. ⠀ В один пост все не вмещается, могу продолжить в следующем. Если вам интересно, дайте знать в комментариях⁉️ ⠀ #тироль #австрия #альпы #эмиграция #бизнесвевропе
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Хоть Австрия и не имеет выхода к морю, здесь есть много потрясающих озер. Как высокогорных, ледниковых, так и тех, где можно купаться. Их объединяет одно - сногсшибательные виды, невероятной красоты и чистоты вода.
⠀
Летний отдых в Австрии позволяет загорать на фоне величественных Альп, устраивать пикники в специально отведённых местах, кататься на велосипеде по специальным маршрутам, устраивать пробежки или наслаждаться природой во время пеших экскурсий.
⠀
Самые тёплые озёра находятся на юге, в федеральной земле Каринтия, которую ещё называют Австрийской Ривьерой. Wörtersee (прогревается до 27°C), Millstättersee (до 26°C), самое высокое озеро Каринтии, почти 1000 метров над уровнем моря - Weißensee (24°C) и много других популярных мелких озёр, как Klopeinersee (28°C) или Faakersee (27°C).
⠀
Школы парусного спорта и виндсерфинга, прокат лодок, подводное плавание, рыбалка, прогулочные круизы (на крупных озёрах), кемпинги, отели, бары. Скучно вам не будет, поверьте😉
⠀
На Wörtersee проводят Ironman Austria-Kärnten - серия соревнований по триатлону на длинную дистанцию. А также с 1981 года самое крупное Volkswagen и Audi  автошоу - Wörtersee GTi-Treffen. На это время съезжаются люди со всех уголков планеты, даже из Америки и Канады самолетами транспортируют свои автомобили😅
⠀
Удочку закинула... Теперь нас ждет большая, но приятная работа - мы с вами объездим все озёра в Австрии (следите за моими сториз) и я вам более подробнее расскажу о каждом. Начнём с тех, что находятся в Тироле, близко к нашему отелю.
⠀
Моя цель - рассказать о местах, информации о которых нет в русскоязычном интернете. А не только про Hallstättersee, где уже каждый второй блогер побывал и кучу постов написано😅
⠀
Ели это вам интересно, отпишитесь в комментариях❗️Контент на моей странице зависит от ваших пожеланий. Спасибо за обратную связь🙏🏻
⠀
Про другие #озера_мира читайте по у девочек
🇪🇸 Испания - розовое озеро в Торревьехе @lucky_star80
🇫🇮 Финляндия - страна тысячи озёр @lisa_kiiski_fi
🇸🇪 Швеция - сколько же тут озёр! @ray4ik
🇪🇸 Испания – голубая лагуна Андалусии @ispalinka
#австрия #тироль #озеро #хальштатт #эмиграция #жизньвевропе #путешествия #автопутешествие #путешествиясдетьми #альпы
Likes: 2238
Posted at: 2019-05-07 12:03:51
Хоть Австрия и не имеет выхода к морю, здесь есть много потрясающих озер. Как высокогорных, ледниковых, так и тех, где можно купаться. Их объединяет одно - сногсшибательные виды, невероятной красоты и чистоты вода. ⠀ Летний отдых в Австрии позволяет загорать на фоне величественных Альп, устраивать пикники в специально отведённых местах, кататься на велосипеде по специальным маршрутам, устраивать пробежки или наслаждаться природой во время пеших экскурсий. ⠀ Самые тёплые озёра находятся на юге, в федеральной земле Каринтия, которую ещё называют Австрийской Ривьерой. Wörtersee (прогревается до 27°C), Millstättersee (до 26°C), самое высокое озеро Каринтии, почти 1000 метров над уровнем моря - Weißensee (24°C) и много других популярных мелких озёр, как Klopeinersee (28°C) или Faakersee (27°C). ⠀ Школы парусного спорта и виндсерфинга, прокат лодок, подводное плавание, рыбалка, прогулочные круизы (на крупных озёрах), кемпинги, отели, бары. Скучно вам не будет, поверьте😉 ⠀ На Wörtersee проводят Ironman Austria-Kärnten - серия соревнований по триатлону на длинную дистанцию. А также с 1981 года самое крупное Volkswagen и Audi автошоу - Wörtersee GTi-Treffen. На это время съезжаются люди со всех уголков планеты, даже из Америки и Канады самолетами транспортируют свои автомобили😅 ⠀ Удочку закинула... Теперь нас ждет большая, но приятная работа - мы с вами объездим все озёра в Австрии (следите за моими сториз) и я вам более подробнее расскажу о каждом. Начнём с тех, что находятся в Тироле, близко к нашему отелю. ⠀ Моя цель - рассказать о местах, информации о которых нет в русскоязычном интернете. А не только про Hallstättersee, где уже каждый второй блогер побывал и кучу постов написано😅 ⠀ Ели это вам интересно, отпишитесь в комментариях❗️Контент на моей странице зависит от ваших пожеланий. Спасибо за обратную связь🙏🏻 ⠀ Про другие #озера_мира читайте по у девочек 🇪🇸 Испания - розовое озеро в Торревьехе @lucky_star80 🇫🇮 Финляндия - страна тысячи озёр @lisa_kiiski_fi 🇸🇪 Швеция - сколько же тут озёр! @ray4ik 🇪🇸 Испания – голубая лагуна Андалусии @ispalinka #австрия #тироль #озеро #хальштатт #эмиграция #жизньвевропе #путешествия #автопутешествие #путешествиясдетьми #альпы
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ В далеком 2006 году мой тогда ещё будущий муж первый раз приехал в Австрию. Ему было 27 лет. Вместе со своими друзьями из Германии они отправились в путешествие на машине. Одной из их остановок была небольшая деревня Заутенс в Тироле. Ребята проголодались и решили перекусить в одном из отелей.
⠀
С террасы ресторана открывался сногсшибательный вид на горы. Тогда мой будущий муж про себя подумал «я хочу жить здесь: купить подобный отель и каждый день пить утренний кофе, любуясь Альпами».
⠀
И не только подумал, но и изучил этот вопрос. В то время небольшие семейные отели в Австрии стоили не так дорого. Муж руководил стройкой многоквартирного дома и смог по хорошей цене получить в нем несколько квартир для семьи. Через время в Украине произошел резкий скачок цен на недвижимость, и эти квартиры стоили, как минимум, раза в 2 дороже. Он посчитал, что если всю недвижимость продать, можно приобрести неплохой отель.
⠀
Поговорил с родителями, но его идею никто не поддержал. Поговорил со своей первой женой, но она тоже была не в восторге от идеи переезда. Тема о покупке отеля замялась, но его не покидало желание переехать в Европу.
⠀
В 2012 мой будущий муж делает мне предложение руки и сердца, а в 2013 мы официально регистрируем свой брак. Он все время рассказывает о своём желании переехать, об учебе и работе в Германии. Я не против - мы начинаем готовить документы. Дальнейшую историю о том, как мне отказали в немецкой визе и мы оказались в Праге, вы знаете. Если нет - читайте #etk_переезд
⠀
2018. Все хорошо, но мы все-таки хотим уехать из Чехии. Идея купить отель не покидает нас. Выбираем между Италией, Испанией, Грецией. Но все равно приходим к Австрии. Смотрим порядка 60 вариантов, взвешиваем все за и против. И снова возвращаемся к Тиролю. Просматривая новый объект, остаёмся ночевать в отеле, который 13 лет назад вдохновил мужа.
⠀
По иронии судьбы, сейчас мы живем в 30 км от того места. А наша деревня относится к тому же округу, что и тот отель. И скажите мне после этого, что мечты не сбываются! Даже если они кажутся совсем нереальными.
⠀
P.S.: на фото - тот самый вид из отеля в Заутенсе, породивший мечту.
#австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь
Likes: 2355
Posted at: 2019-05-04 03:53:04
В далеком 2006 году мой тогда ещё будущий муж первый раз приехал в Австрию. Ему было 27 лет. Вместе со своими друзьями из Германии они отправились в путешествие на машине. Одной из их остановок была небольшая деревня Заутенс в Тироле. Ребята проголодались и решили перекусить в одном из отелей. ⠀ С террасы ресторана открывался сногсшибательный вид на горы. Тогда мой будущий муж про себя подумал «я хочу жить здесь: купить подобный отель и каждый день пить утренний кофе, любуясь Альпами». ⠀ И не только подумал, но и изучил этот вопрос. В то время небольшие семейные отели в Австрии стоили не так дорого. Муж руководил стройкой многоквартирного дома и смог по хорошей цене получить в нем несколько квартир для семьи. Через время в Украине произошел резкий скачок цен на недвижимость, и эти квартиры стоили, как минимум, раза в 2 дороже. Он посчитал, что если всю недвижимость продать, можно приобрести неплохой отель. ⠀ Поговорил с родителями, но его идею никто не поддержал. Поговорил со своей первой женой, но она тоже была не в восторге от идеи переезда. Тема о покупке отеля замялась, но его не покидало желание переехать в Европу. ⠀ В 2012 мой будущий муж делает мне предложение руки и сердца, а в 2013 мы официально регистрируем свой брак. Он все время рассказывает о своём желании переехать, об учебе и работе в Германии. Я не против - мы начинаем готовить документы. Дальнейшую историю о том, как мне отказали в немецкой визе и мы оказались в Праге, вы знаете. Если нет - читайте #etk_переезд ⠀ 2018. Все хорошо, но мы все-таки хотим уехать из Чехии. Идея купить отель не покидает нас. Выбираем между Италией, Испанией, Грецией. Но все равно приходим к Австрии. Смотрим порядка 60 вариантов, взвешиваем все за и против. И снова возвращаемся к Тиролю. Просматривая новый объект, остаёмся ночевать в отеле, который 13 лет назад вдохновил мужа. ⠀ По иронии судьбы, сейчас мы живем в 30 км от того места. А наша деревня относится к тому же округу, что и тот отель. И скажите мне после этого, что мечты не сбываются! Даже если они кажутся совсем нереальными. ⠀ P.S.: на фото - тот самый вид из отеля в Заутенсе, породивший мечту. #австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ Сегодня все о шашлыках, а я о полезном😅 Расскажу вам о нюансах и подводных камнях ипотеки в Чехии и Австрии
⠀
Начну с того, что в Чехии, в принципе, невозможно физлицу получить ипотечное кредитование на бизнес. Кредит можно взять только на фирму. Естественно, фирма не должна быть «пустышкой», а наоборот, иметь положительный баланс и соответствующую прибыль. А в Австрии ипотеку на бизнес (как в нашем случае - на гостиницу) может взять физическое лицо.
⠀
Для того, чтобы получить ипотеку в Чехии, нужно попотеть: условия все больше ужесточают, а процентная ставка растёт. Четыре года назад была ещё 1,69%, сейчас мои друзья получают под 3,49%. Проще получить тем, у кого уже есть пмж и рабочий контакт с высокой зарплатой. В другом случае, вам придётся платить фирмам-посредникам (около 2000 евро), чтобы они помогли вам взять ипотеку без пмж и с доходами из стран СНГ. При этом от вас потребуют огромное количество различных документов и справок, разве что анализы не нужно приносить🤦🏻‍♀️
⠀
Когда мы оформляли ипотеку в Австрии, нам не понадобились никакие посредники. Мы послали по электронной почте в банк договор купли-продажи, паспорт, выписку из банка о наличии средств для первого взноса и... всё! Никаких тебе справок о доходах, о несудимости, рабочих контрактов и т.д. В течении буквально 5-7 дней нам прислали по емейлу ответ. Даже на сделке мы не могли поверить, что это и есть подтверждение. Ведь нас в банке даже никто не видел вживую!!
⠀
Из подводных камней. В Чехии есть такое условие: если отказываешься от ипотеки, нужно заплатить штраф. Мы только подписали предварительный договор (резервацию) о том, что будем брать деньги у банка. За год до сдачи объекта (в котором мы покупали квартиру) в эксплуатацию, мы решили отказаться от ипотеки. Пытались договориться об уменьшении штрафа, ведь мы ещё даже ничего не взяли. Безрезультатно. А штраф - 250000 крон на секундочку (10000 евро!!!!) В Австрии, в принципе, такого штрафа не существует. Все гораздо прощё и гуманнее.
⠀
А вы брали когда-нибудь кредиты или ипотеки⁉️Были какие-то нюансы или все гладко проходило⁉️
⠀
#чехия #прага #австрия #эмиграция #ипотека #европа #переезд #эмиграция #эмиграциявевропу #иммиграция #тироль #альпы
Likes: 2011
Posted at: 2019-05-01 10:58:35
Сегодня все о шашлыках, а я о полезном😅 Расскажу вам о нюансах и подводных камнях ипотеки в Чехии и Австрии ⠀ Начну с того, что в Чехии, в принципе, невозможно физлицу получить ипотечное кредитование на бизнес. Кредит можно взять только на фирму. Естественно, фирма не должна быть «пустышкой», а наоборот, иметь положительный баланс и соответствующую прибыль. А в Австрии ипотеку на бизнес (как в нашем случае - на гостиницу) может взять физическое лицо. ⠀ Для того, чтобы получить ипотеку в Чехии, нужно попотеть: условия все больше ужесточают, а процентная ставка растёт. Четыре года назад была ещё 1,69%, сейчас мои друзья получают под 3,49%. Проще получить тем, у кого уже есть пмж и рабочий контакт с высокой зарплатой. В другом случае, вам придётся платить фирмам-посредникам (около 2000 евро), чтобы они помогли вам взять ипотеку без пмж и с доходами из стран СНГ. При этом от вас потребуют огромное количество различных документов и справок, разве что анализы не нужно приносить🤦🏻‍♀️ ⠀ Когда мы оформляли ипотеку в Австрии, нам не понадобились никакие посредники. Мы послали по электронной почте в банк договор купли-продажи, паспорт, выписку из банка о наличии средств для первого взноса и... всё! Никаких тебе справок о доходах, о несудимости, рабочих контрактов и т.д. В течении буквально 5-7 дней нам прислали по емейлу ответ. Даже на сделке мы не могли поверить, что это и есть подтверждение. Ведь нас в банке даже никто не видел вживую!! ⠀ Из подводных камней. В Чехии есть такое условие: если отказываешься от ипотеки, нужно заплатить штраф. Мы только подписали предварительный договор (резервацию) о том, что будем брать деньги у банка. За год до сдачи объекта (в котором мы покупали квартиру) в эксплуатацию, мы решили отказаться от ипотеки. Пытались договориться об уменьшении штрафа, ведь мы ещё даже ничего не взяли. Безрезультатно. А штраф - 250000 крон на секундочку (10000 евро!!!!) В Австрии, в принципе, такого штрафа не существует. Все гораздо прощё и гуманнее. ⠀ А вы брали когда-нибудь кредиты или ипотеки⁉️Были какие-то нюансы или все гладко проходило⁉️ ⠀ #чехия #прага #австрия #эмиграция #ипотека #европа #переезд #эмиграция #эмиграциявевропу #иммиграция #тироль #альпы
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ 30 апреля мы встречаемся с предыдущими хозяевами отеля для передачи ключей. На 3 мая уже заказали машину для перевозки своих вещей, но окончательный переезд планируем на середину мая.
⠀
Про отель, ценовую политику и услуги я расскажу чуть позже. А пока я хочу поделиться информацией об этом регионе. Наш отель расположен в долине Питцталь, а примечательна она вот чем:
⠀
✅Здесь находится самый высокий ледник Австрии - Pitztal Gletcher.
✅Самый быстрый железнодорожный тоннельный подъемник в мире.
✅На верхней станции этой канатной дороги размещается самое высокое горное кафе – «Café 3.440»
✅Самая высокая зона катания в Австрии – Hinterer Brunnenkogel (3440м).
✅Гарантированный снег и работающие подъёмники с конца сентября до середины июня, небольшое количество туристов и прекрасные ухоженные склоны.
3 зоны катания: Hochzeiger (2450 м), Rifflsee (2800 м) и ледник - с общим ски-пасом.
✅Кстати, Rifflesee - это самое высокое горное озеро в Австрии (2232 метра), и недавно там запустили аттракцион - Europe’s Highest Raft Ride.
✅Регион занимает одну из верхних позиций по снежным характеристикам в списке лыжных курортов Австрии. А если, как обещают, объединят две ледниковых зоны катания - Питцталь и Зёльден - это будет нечто, самая крупная зона катания на ледниках.
✅В нашей долине находится один из самых высоких в Тироле водопадов - Stuiben (160 метров), водопад Söllberg (расположен прямо за нашим отелем😮) и ещё несколько других.
✅Любителям острых ощущений понравится bungee jump с 94-метрового подвесного моста в ущелье Pitzenklamm (выложу в сторож - аж мурашки по коже)
✅Здесь проводится один из самых сложных ультрамарафонов в Европе -  Pitztal-Gletscher Trail-Maniak - длиной в 95 км.
⠀
Пешеходный туризм. Катание на лошадях. Велоспорт. Походы на снегоступах. Тобогганинг. Беговые лыжи. Фрирайд. Скалолазание и ледолазание. Полеты на параплане. Рафтинг. Каньонинг. И это далеко не весь список!
⠀
Без преувеличения, это одна из самых красивых долин в Австрии. Мне уже не терпится поскорее переехать и показать вам всю эту красоту. Особенно учитывая то, что информации на русском языке об этом регионе катастрофически мало.
#австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь
Likes: 2389
Posted at: 2019-04-27 03:48:34
30 апреля мы встречаемся с предыдущими хозяевами отеля для передачи ключей. На 3 мая уже заказали машину для перевозки своих вещей, но окончательный переезд планируем на середину мая. ⠀ Про отель, ценовую политику и услуги я расскажу чуть позже. А пока я хочу поделиться информацией об этом регионе. Наш отель расположен в долине Питцталь, а примечательна она вот чем: ⠀ ✅Здесь находится самый высокий ледник Австрии - Pitztal Gletcher. ✅Самый быстрый железнодорожный тоннельный подъемник в мире. ✅На верхней станции этой канатной дороги размещается самое высокое горное кафе – «Café 3.440» ✅Самая высокая зона катания в Австрии – Hinterer Brunnenkogel (3440м). ✅Гарантированный снег и работающие подъёмники с конца сентября до середины июня, небольшое количество туристов и прекрасные ухоженные склоны. 3 зоны катания: Hochzeiger (2450 м), Rifflsee (2800 м) и ледник - с общим ски-пасом. ✅Кстати, Rifflesee - это самое высокое горное озеро в Австрии (2232 метра), и недавно там запустили аттракцион - Europe’s Highest Raft Ride. ✅Регион занимает одну из верхних позиций по снежным характеристикам в списке лыжных курортов Австрии. А если, как обещают, объединят две ледниковых зоны катания - Питцталь и Зёльден - это будет нечто, самая крупная зона катания на ледниках. ✅В нашей долине находится один из самых высоких в Тироле водопадов - Stuiben (160 метров), водопад Söllberg (расположен прямо за нашим отелем😮) и ещё несколько других. ✅Любителям острых ощущений понравится bungee jump с 94-метрового подвесного моста в ущелье Pitzenklamm (выложу в сторож - аж мурашки по коже) ✅Здесь проводится один из самых сложных ультрамарафонов в Европе - Pitztal-Gletscher Trail-Maniak - длиной в 95 км. ⠀ Пешеходный туризм. Катание на лошадях. Велоспорт. Походы на снегоступах. Тобогганинг. Беговые лыжи. Фрирайд. Скалолазание и ледолазание. Полеты на параплане. Рафтинг. Каньонинг. И это далеко не весь список! ⠀ Без преувеличения, это одна из самых красивых долин в Австрии. Мне уже не терпится поскорее переехать и показать вам всю эту красоту. Особенно учитывая то, что информации на русском языке об этом регионе катастрофически мало. #австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь
tirol_dream Австрия🇦🇹 Альпы🏔 Тироль⛷ В следующем году я могла бы получить пмж в Чехии... А после - подаваться на гражданство. Но я была бы не я, если б все закончилось так просто😅 ⠀
Мы не искали легких путей и...
⠀
... и купили отель в Австрии❗️
⠀
Я знаю, что многие каждый день ждут от меня фото Праги и посты про Чехию. Но уверяю, что теперь мой блог станет в разы интереснее. Информации, которой я буду делиться, вы не прочитаете нигде! И это без преувеличения.
⠀
Конечно же, я не прощаюсь с Прагой навсегда. Во-первых, у меня там остаётся квартира. И я буду периодически ездить. А во-вторых, естественно, я буду сравнивать свою новую жизнь в Австрии с прошлой жизнью в Чехии.
⠀
Одно я знаю точно. Это будут грандиозные изменения как в моей жизни, так и в моем блоге. Последние полтора года никто не знал, что будет дальше. Мы не делились подробностями даже с родителями. Хоть меня и распирало желание рассказать, что мы пережили за это время.
⠀
Как мы докатились до такой жизни, что бежим из шумной Праги в маленькую деревню в тирольских Альпах.

Как упустили хороший объект, не успевая продать недвижимость в Праге. Как нам впаяли штраф в размере 250 000 крон за отказ от ипотеки в Чехии...
⠀
О переживаниях, как буду знакомиться с соседями и педиатром с моим корявым немецким, как моя русскоговорящая дочь пойдёт в деревенский детский сад, какой уровень образования в сельских школах и менталитет самых необычных жителей Австрии - тирольцев.
⠀
О нюансах оформления вида на жительство и покупки недвижимости (почему в некоторых регионах Австрии граждане стран СНГ не могут купить дома😱) Как без единой справки, по емейлу! нам одобрили ипотеку на сотни тысяч евро🤯 Открытии ЧП, получении лицензии и приколах налогообложения.
⠀
Теперь мой блог превратится в более личный, а вы будете наблюдать за нашей жизнью в отеле в режиме онлайн. Как в передаче «за стеклом».
⠀
Маленькие отели хранят большие тайны🤫 И вы никогда не догадаетесь, из чего вам готовят омлет на завтрак в гостиницах. А я расскажу.
⠀
Публикую этот пост и волнуюсь, как школьница перед экзаменом😅 Ну что ж, начнём...
#австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь
Likes: 2426
Posted at: 2019-04-25 03:05:05
В следующем году я могла бы получить пмж в Чехии... А после - подаваться на гражданство. Но я была бы не я, если б все закончилось так просто😅 ⠀ Мы не искали легких путей и... ⠀ ... и купили отель в Австрии❗️ ⠀ Я знаю, что многие каждый день ждут от меня фото Праги и посты про Чехию. Но уверяю, что теперь мой блог станет в разы интереснее. Информации, которой я буду делиться, вы не прочитаете нигде! И это без преувеличения. ⠀ Конечно же, я не прощаюсь с Прагой навсегда. Во-первых, у меня там остаётся квартира. И я буду периодически ездить. А во-вторых, естественно, я буду сравнивать свою новую жизнь в Австрии с прошлой жизнью в Чехии. ⠀ Одно я знаю точно. Это будут грандиозные изменения как в моей жизни, так и в моем блоге. Последние полтора года никто не знал, что будет дальше. Мы не делились подробностями даже с родителями. Хоть меня и распирало желание рассказать, что мы пережили за это время. ⠀ Как мы докатились до такой жизни, что бежим из шумной Праги в маленькую деревню в тирольских Альпах. Как упустили хороший объект, не успевая продать недвижимость в Праге. Как нам впаяли штраф в размере 250 000 крон за отказ от ипотеки в Чехии... ⠀ О переживаниях, как буду знакомиться с соседями и педиатром с моим корявым немецким, как моя русскоговорящая дочь пойдёт в деревенский детский сад, какой уровень образования в сельских школах и менталитет самых необычных жителей Австрии - тирольцев. ⠀ О нюансах оформления вида на жительство и покупки недвижимости (почему в некоторых регионах Австрии граждане стран СНГ не могут купить дома😱) Как без единой справки, по емейлу! нам одобрили ипотеку на сотни тысяч евро🤯 Открытии ЧП, получении лицензии и приколах налогообложения. ⠀ Теперь мой блог превратится в более личный, а вы будете наблюдать за нашей жизнью в отеле в режиме онлайн. Как в передаче «за стеклом». ⠀ Маленькие отели хранят большие тайны🤫 И вы никогда не догадаетесь, из чего вам готовят омлет на завтрак в гостиницах. А я расскажу. ⠀ Публикую этот пост и волнуюсь, как школьница перед экзаменом😅 Ну что ж, начнём... #австрия #тироль #альпы #переезд #эмиграция #иммиграция #питцталь

Copyrights © 2018 FreeClipArty. All Rights Reserved.